1993〜2003年築, 専有面積68.36㎡〜88.36㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比+23.2%
東村山市
47.2万円/㎡
前年比+2.2%
ガーデンステイツ東村山
東京都東村山市美住町二丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩9分
1998年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 78.36㎡の場合
相場
3,613万円
46.1万円/㎡
1,912
3,046
4,180
5,313
AI査定結果
推定相場価格
3,613万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,046万円〜4,180万円
38.9万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ガーデンステイツ東村山
3,480万円（44.4万円/㎡）/ 5階 / 78.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,480万円 | 44.4万円 | 5階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,990万円 | 41.7万円 | 5階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,880万円 | 41.5万円 | 4階 | 69.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/24 | 3,480万円 | 50.1万円 | 4階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 3,160万円 | 42.5万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2020/11/09 | ファーストステージ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,040万円 | 34.3万円 | 59.47㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | コンファーレ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 2,820万円 | 42.4万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 3,080万円 | 39.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/23 | ナイスアーバン久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅5分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、東村山市では2.2%上昇しています。